公积金提取出来会影响后期买房么?公积金提取多久到账?
住房公积金是由单位和职工共同缴纳的,缴纳的资金都是会直接进入到职工公积金个人账户余额。住房公积金账户余额除了可以用来申请房贷之外,账户的资金也是可以提取出来使用的。资金可以提取出来用于偿还房贷、支付房租、进行房屋装修等。那么公积金提取出来会影响到后期买房吗?一起来了解一下。
公积金提取出来会影响后期买房么?
公积金提取出来之后还是会对买房有一定影响的,当然仅限于对公积金贷款买房的用户有影响。如果用户是全款买房或者办理商业贷款买房,那么提取公积金是不会有任何影响的。
【1】公积金提取出来之后会导致公积金账户余额减少,如果用户之后要申请公积金贷款买房的话,可能会对公积金的贷款额度造成影响。公积金贷款额度是根据公积金账户余额来确定的,若是账户余额不足,会导致公积金贷款的额度不够。
【2】公积金提取出来之后机构会要严格审核公积金提取的用途。如果用户提取公积金的资金是用来偿还房贷或者支付房屋的首付款,那么可能会导致用户在半年内是无法成功办理公积金贷款买房的。在非首套房的情况下,公积金贷款利率是会上升的。
公积金提取多久到账?
公积金提取3个工作日到账。
公积金提取到账时间:
1、在个人住房公积金提取申请单提交后,有相关部门审核通过后,银行会直接汇款到个人账户;
2、原则上是在办理完公积金提取手续后三个工作日打到个人公积金账户内,一般第二天就到账了。一般在3个工作日内划入个人结算账户;
3、可以第4个工作日到银行柜台或ATM机上查询提取的住房公积金款项是否到账,不到账可以电话12329咨询;
4、主要看审核时间,不同的地方办事效率有差异,只要审核通过应该很快会到账。
住房公积金的增值收益应当存入住房公积金管理中心在受委托银行开立的住房公积金增值收益专户,用于建立住房公积金贷款风险准备金、住房公积金管理中心的管理费用和建设城市廉租住房的补充资金。住房公积金管理中心的管理费用,由住房公积金管理中心按照规定的标准编制全年预算支出总额,报本级人民政府财政部门批准后,从住房公积金增值收益中上交本级财政,由本级财政拨付。
住房公积金管理中心的管理费用标准,由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门按照略高于国家规定的事业单位费用标准制定。
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